İcra Yoluyla Kira Tahsili
Kira Alacaklarının İcra Takibi Yoluyla Tahsili Kira alacaklarının tahsili, ev sahipleri ve işyeri sahiplerinin en sık karşılaştığı hukuki sorunlardan biridir. Kiracının kira borcunu ödememesi durumunda, alacaklı açısından uzun süren ve maliyetli bir dava sürecine girmeden çözüm arayışı önem kazanır. İşte tam bu noktada İcra ve İflas Kanunu’nun 269. maddesi devreye girer. Bu düzenleme, kira alacaklarının doğrudan icra daireleri aracılığıyla, hızlı ve pratik bir şekilde tahsil edilmesine olanak tanır. Bu yazıda; kira alacaklarının icra yoluyla tahsili sürecini, takip şartlarını, başvuru yöntemlerini ve hem kiraya verenin hem de kiracının sahip olduğu hakları adım adım ele alacağız. 1. Kira Alacağının İcra Yoluyla Tahsilinin Hukuki Dayanağı İcra ve İflas Kanunu’nun 269. maddesi, kiraya verene (alacaklıya), kiracının (borçlu) kira borcunu tahsil edebilmek için mahkemeden önceden
Yazıyı Gör
Boşanma Davaları
Boşanma Süreci: Adım Adım Hukuki Yol Haritası Evlilik birliği, toplumun temel yapı taşı olmakla birlikte, bazı durumlarda eşler arasındaki derin anlaşmazlıklar nedeniyle sürdürülemez bir hal alabilir. Hukukumuz, aile birliğini korumayı esas almakla birlikte, evliliğin fiilen sona erdiği durumlarda taraflara hukuki çerçevede boşanma hakkı tanımıştır. Türk Medeni Kanunu’nun 161 ila 184. maddeleri, boşanma sürecini ve dava açma koşullarını detaylı bir şekilde düzenlemektedir. Kanun, boşanma davalarını anlaşmalı boşanma ve çekişmeli boşanma olmak üzere iki ana kategoriye ayırmaktadır. Anlaşmalı boşanma, eşlerin boşanma ve sonuçları üzerinde uzlaşarak süreci hızlı ve sorunsuz tamamlamasını sağlar. Ancak tarafların uzlaşamaması halinde, kanunda yer alan genel veya özel boşanma sebeplerine dayanılarak çekişmeli boşanma davası açılması gerekir. Bu yazımızda, boşanma davası açmayı düşünenler için sürecin hukuki dayanaklarını, dava açma yöntemlerini
Yazıyı Gör
Miras Paylaşımı
Miras Paylaşımı Yolculuğunda Avukatın Rolü ve Önemi Miras hukuku, bir kişinin vefatı sonrası malvarlığının (tereke) mirasçılar arasında nasıl paylaşılacağını düzenleyen temel bir hukuk dalıdır. Ancak bu süreç, sadece kanuni miras paylarının belirlenmesinden ibaret değildir. Vasiyetnameler, mirasçıların farklı beklentileri, miras bırakanın borçları ve aile içi hassasiyetler gibi unsurlar, miras paylaşımını çoğu zaman karmaşık ve anlaşmazlık dolu bir hale getirebilir. Terekenin tespiti, borçların ödenmesi, saklı payların korunması ve mirasın adil bir şekilde dağıtılması gibi konular, mirasçılar için ciddi hukuki sorunlar yaratabilir. Türk Medeni Kanunu’nun 495 ile 682. maddeleri arasında detaylı bir şekilde düzenlenen miras hukuku, teknik ve derinlemesine bilgi gerektiren bir alandır. Hukuki düzenlemelere hakim olmayan kişiler için bu süreçler zorlayıcı olabilir ve yapılacak hatalar, telafisi zor hak kayıplarına yol açabilir. Bu
Yazıyı Gör